ليه تستثمر في العاصمة الادارية ؟

العاصمة الإدارية الجديدة احدى المشاريع الاستراتيجية الهامة نظراَ لتوجه الدولة لإنشاء عاصمة جديدة لمصر

ونقل كافة الحكومات والوزارات والمنشاءات التعليمية اليها.

و تعد العاصمة الجديدة فرصة جيدة للاستثمار سواء التجارى او الادارى فقد صارت قبلة المستثمرين ورجال الاعمال

لما لها من مميزات و ما بها من خدمات و وسائل ترفيه متعددة من مولات و مراكز تسويقية و ملاهى و حدائق وغيرها.

تُقام العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 170 ألف فدان , فضلاً عن وجود شبكة مواصلات خاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة مما يسهل الوصول لأي مكان.

 تم تقسيم العاصمة الادارية لعدة أحياء منها الحي الدبلوماسي، والحى الحكومي،

بالإضافة إلى منطقة " الداون تاون " والتى تُعد وجهه المستثمرين الاولي.

فإذا كنت تبحث عن افضل استثمار عقاري في العاصمة الإدارية سوف تجد العديد من المشروعات التجارية والادارية والطبية المنفردة بمزايا متنوعة

خريطة الداون تاون العاصمة الادارية الجديدة

مميزات الاستثمار فى العاصمة الادارية الجديدة:

• موقع العاصمة الإدارية الجديدة بين طريقي القاهرة-السويس و القاهرة -العين السخنة
• قربها من مناطق متعددة مثل بيت الوطن التجمع الخامس، النرجس الجديدة التجمع الخامس و مدينتى بالإضافة الى مدينة بدر ومدينة الشروق
• مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة الكهربائى الذى يسهل الحركة من وسط المدينة و مدينة نصر الى التجمع الخامس و العاصمة الإدارية الجديدة
• العاصمة الادارية على بٌعد 60 كيلو فقط من العين السخنة.
• فندق الماسة لاستقبال مختلف الزائرين و السياح من كثير من الدول
• مركز للمؤتمرات و المعارض بالإضافة الى مشروع النهر الأخضر الذى يصل طوله الى 35 كيلو
• من المخطط بناء مطار داخل العاصمة الادارية الجديدة
• بها اكبر حديقة مركزية فى العالم "كابيتال بارك".
• العديد من البحيرات الصناعية والمتنزهات و اماكن الترفيه بالإضافة الى برج العاصمة الإدارية الجديدة
• ستضم ما يقرب من 18 مبنى وزارى و مقر رئاسي و مبانى برلمانية
• يوجد بها متاحف للفنون والعلوم.
• يوجد بها مدينة الثقافة و العلوم التى ستضم مسرح و اوبرا

أحد أهم معالم العاصمة الجديدة  هو النهر الأخضر الذي يمتد على طول 35 كيلومترًا ، مما يعني أنه يعتبر بطول العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل ،

وبهذه المساحة الكبيرة تم تجهيزه ليطلق عليه اسم النيل الجديد في القاهرة،

وسوف يعتبر هذا النهر الأخضر أكبر محور أخضر في العالم كله وسيكون رابطًا للعاصمة وكافة الأحياء في المدينة.

كما سيتم ربط العاصمة الادارية الجديدة بكافة مدن ومحافظات مصر وذلك عن طريق القطار الكهربائي فائق السرعة ويوجد ايضا خط سير المونوريل الذي سيكون وسيلة مواصلات داخل العاصمة والقاهرة الكبرى.

وسيتم ربط العاصمة بكافة شبكات سكك الحديد في مصر كما ان شوارع العاصمة الادارية الجديدة تتميز بمساحتها الكبيرة حيث يصل مساحة الشارع الى 130 متر مربع وذلك يؤدي الى عدم وجود ازدحامات مرورية .

كما  سيتم نقل حوالي 3500 موظف في وزارة المالية إلى العاصمة الإدارية الجديدة بعد استلام وحداتهم في الحي الحكومي.

 وتخطط وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية بنقل 40 في المائة من موظفي مكاتبها العامة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

حيث أن العاصمة الإدارية يضم بها كافة المراكز المالية والإدارية والتجارية التي تخدم المدينة فضًلا عن التصميم المعماري الجيد له الذي يفصل بين المناطق السكنية والصناعية حتى ينعم قاطنيه بالهدوء والراحة.

كمستثمر يجب ان تعرف افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة:

ذا روك العاصمة الادارية  The Rook New Capital :

يمتاز مول ذا روك بكونه أول مبنى بالعاصمة الإدارية يسهُل بيعه وتشغيله وتأجيره،

فهو أول مشروع يعمل بعقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف،

وأول مشروع بإثنين شرط جزائي، فقد تعاقدت الشركة مع 25 علامة تجارية،

لضمان العمل بالوحدات التجارية وكذلك تم التعاقد مع كبرى الشركات لتشغيل الوحدات الإدارية فورًا،

وبذلك ستحصل على أكبر عائد استثماري حتى 20% من قيمة الوِحدة الكُلية.

تم تصميم مشروع ذا روك العاصمة الادارية The Rook New Capital ليكون وجهة استثمارية لكبار وصغار المستثمرين.

جيمينى تاور العاصمة الادارية Gemini Tower New Capital :

 صرح عالمى على ارض العاصمة الادارية الجديدة

المبنى الذى حاز على ثقة البرندات العالمية

مشروعين في مكان واحد بأفضل تصميم

 ( تجاري - إداري – طبي )

بالاضافة الى :

Co-working spaces  (تشطيب كامل بالفرش )

المشروع يحقق اكبر عائد استثمارى و ايجار الزامى لمدة 9 سنوات وبزيادة سنوية 10% و عائد ايجارى من نفس سعر الوحدة.

كما اهتمت شركة مزايا العقارية فى ان تحتل الخدمات و المزايا نسبة كبيرة من المساحة الاجمالية للمشروع.

بالاضافة الى انشاء المشروع فى اكثر المناطق الحيوية امام الابراج السياحية على المحور المركزى

لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الادارية اتصل الان على 15041