Mazaya Developments https://mazayadevelopments.com Real Estate & Construction Group Sun, 05 Jul 2026 07:47:34 +0000 ar hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://mazayadevelopments.com/wp-content/uploads/2025/05/cropped-New-Project-1-e1747144070959-1-32x32.png Mazaya Developments https://mazayadevelopments.com 32 32 تشغيل المرحلة الثانية من مونوريل شرق النيل .. خطوة جديدة نحو مستقبل العاصمة الجديدة https://mazayadevelopments.com/ar/%d8%aa%d8%b4%d8%ba%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%ab%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d9%86-%d9%85%d9%88%d9%86%d9%88%d8%b1%d9%8a%d9%84-%d8%b4%d8%b1%d9%82-%d8%a7/ Sun, 05 Jul 2026 07:34:02 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9860

شهد يوم 27 يونيو 2026 محطة جديدة في تطوير منظومة النقل الذكي في مصر، مع بدء التشغيل الرسمي للمرحلة الثانية من مونوريل شرق النيل، ليكتمل تشغيل الخط بالكامل من محطة استاد القاهرة وحتى محطة مدينة العدالة في العاصمة الجديدة، وتمثل هذه الخطوة نقلة نوعية في تسهيل حركة التنقل بين القاهرة الكبرى والقاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة، بما يعكس استمرار جهود الدولة في تطوير بنية تحتية متكاملة تدعم النمو العمراني والاستثماري.

وشملت المرحلة الثانية افتتاح 6 محطات جديدة هي: استاد القاهرة، هشام بركات، جامعة الأزهر، الحي السابع، المشير أحمد إسماعيل، وجيهان السادات، لتتكامل مع المحطات التي تم تشغيلها سابقاً، ويصل إجمالي عدد محطات الخط إلى 22 محطة تخدم آلاف الركاب يومياً، وتوفر وسيلة نقل حديثة وآمنة وصديقة للبيئة.

وحرصت وزارة النقل على توفير منظومة تشغيل مرنة تناسب احتياجات المواطنين، حيث يعمل المونوريل يومياً من الساعة السادسة صباحاً وحتى التاسعة مساءاً، بعد تمديد ساعات التشغيل لاستيعاب حركة العاملين والطلاب والمترددين على العاصمة الجديدة، وتبدأ أسعار التذاكر من 20 جنيهاً حتى خمس محطات، و40 جنيهاً حتى عشر محطات، و55 جنيهاً حتى خمس عشرة محطة، بينما تبلغ 80 جنيهاً للرحلة الكاملة، إلى جانب توفير اشتراكات دورية لتشجيع الاستخدام المنتظم.

ولا تقتصر أهمية المشروع على كونه وسيلة نقل حديثة، بل يمثل عنصراً رئيسياً في تعزيز جودة الحياة داخل المدن الجديدة، حيث يسهم في تقليل زمن الرحلات والحد من الازدحام والانبعاثات، مع توفير وسيلة تنقل تعتمد على الطاقة الكهربائية وتواكب أحدث معايير النقل المستدام، كما يحقق المشروع تكاملاً مع وسائل النقل الأخرى، بما يعزز سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

ومن الناحية الاستثمارية، ينعكس التشغيل الكامل للمونوريل بصورة مباشرة على زيادة جاذبية العاصمة الجديدة، إذ أصبحت عملية الوصول إليها أكثر سرعة وسهولة، وهو ما يدعم الطلب على المشروعات التجارية والإدارية والطبية، ويرفع من كفاءة بيئة الأعمال، ويمنح المستثمرين والعملاء ثقة أكبر في مستقبل المدينة باعتبارها أحد أهم مراكز النمو الاقتصادي في مصر.

وفي هذا السياق، تستفيد مشروعات Mazaya Developments في العاصمة الجديدة من هذا التطور الكبير في منظومة النقل، خاصة مع مواقعها الاستراتيجية التي تتيح سهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق ووسائل النقل الحديثة، ويعد تحسين الربط بين القاهرة الكبرى والعاصمة الجديدة عاملاً مهماً في زيادة حركة الزوار والعملاء، بما يدعم النشاط التجاري ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروعات على المدى الطويل.

ومع استمرار الدولة في تنفيذ مشروعات البنية التحتية والنقل الذكي، تتعزز مكانة العاصمة الجديدة كوجهة استثمارية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول، وتطور الخدمات، وبيئة الأعمال الحديثة، ويؤكد التشغيل الكامل لمونوريل شرق النيل أن الاستثمار في المناطق المرتبطة بشبكات النقل المتطورة يمثل أحد أهم مقومات النجاح والاستدامة، وهو ما ينعكس بشكل إيجابي على مستقبل المشروعات العقارية المتميزة، وفي مقدمتها مشروعات Mazaya Developments التي تواكب هذا النمو المتسارع وتقدم فرصاً استثمارية واعدة في قلب العاصمة الجديدة.

]]>
مزايا للتطوير العقاري تقترب من إغلاق المرحلة الثانية بمشروعات العاصمة الجديدة وتطرح أقوى عروضها حتى 30 يونيو https://mazayadevelopments.com/ar/%d9%85%d8%b2%d8%a7%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%aa%d9%82%d8%aa%d8%b1%d8%a8-%d9%85%d9%86-%d8%a5%d8%ba%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%a7/ Thu, 25 Jun 2026 13:49:02 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9847

أكد الأستاذ محمد مصطفى – الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، أن الشركة قررت تقديم مجموعة من العروض والتسهيلات الحصرية على مشروعاتها الأربعة بالعاصمة الجديدة حتى 30 يونيو الجاري، وذلك بالتزامن مع قرب انتهاء المرحلة البيعية الثانية بمشروعات الشركة، والتي شهدت إقبالا قويا من العملاء خلال الفترة الماضية ، واحتفالا بافتتاح مقرها الرئيسي الجديد

استراتيجية إدارة المبيعات

وأوضح الأستاذ محمد مصطفى أن العروض الحالية تأتي في إطار استراتيجية واضحة تتبناها الشركة في إدارة المبيعات، تقوم على الربط المباشر بين الخطط البيعية والخطط التسويقية ومعدلات التنفيذ والإنشاءات الفعلية داخل المشروعات، بما يضمن تحقيق أعلى قيمة مضافة للعملاء والحفاظ على الحقوق الاستثمارية لجميع المتعاملين مع الشركة، مضيفا أن مزايا لا تعتمد على فتح مراحل بيعية جديدة وفق جداول زمنية ثابتة، وإنما وفق معايير دقيقة ترتبط بمعدلات الإنجاز الفعلية ونسب التنفيذ على أرض الواقع، وهو النهج الذي ساهم في تعزيز ثقة العملاء وتحقيق معدلات نمو قوية خلال السنوات الماضية.

معدلات التنفيذ بالمشروعات

واشار الاستاذ محمد مصطفى إلى حرص الشركة دائما على أن تعكس كل مرحلة بيعية حجم الإنجاز الحقيقي الذي تحقق داخل المشروعات، لأننا نؤمن أن القيمة الاستثمارية للوحدة ترتبط بما يتم تنفيذه على أرض الواقع، وليس بمجرد الخطط أو الوعود، لافتا إلى أن مشروعات الشركة الأربعة بالعاصمة الجديدة تشهد معدلات تنفيذ متقدمة، سواء في مشروعات ذا رووك وجيمناي ريد وجيمناي بلو أو مشروع نورم سبيسيس، وهو ما انعكس بصورة مباشرة على زيادة الطلب وثقة العملاء في المنتج العقاري الذي تقدمه الشركة.

قوة الملاءة المالية

وأضاف الأستاذ محمد مصطفى أن ما تشهده مزايا اليوم من تقدم إنشائي بمشروعاتهم يؤكد سلامة رؤيتهم منذ البداية، وأن الشركة تمتلك ملاءة مالية قوية وخطة تنفيذ واضحة، وهو ما مكنهم من تحقيق معدلات إنجاز مرتفعة رغم التحديات التي واجهت السوق خلال الفترات الماضية.

فرصة استثمارية محدودة

وأكد الرئيس التنفيذي أن العروض الحالية تم إعدادها خصيصا ولفترة محدودة لمنح العملاء فرصة استثنائية للاستفادة من المرحلة الحالية قبل الإعلان عن الخطوة التالية في مسيرة الشركة، والتى ستكون مفاجأة، و إضافة قوية لمحفظة استثماراتهم بالسوق المصري.

تفاصيل الخصومات والتسهيلات

وأوضح أن العروض تتضمن مجموعة متنوعة من التسهيلات والخصومات على مختلف المشروعات، وفي مقدمتها خصومات خاصة للسداد النقدي تصل إلى 50% على عدد من الوحدات المختارة داخل مشروعات الشركة، ومقدمات متنوعة، وتسهيلات استثنائية تصل إلى دفع اول قسط بعد استلام الوحدة وتناسب كافة العملاء، مشيرا إلى أن هذه العروض بمثابة فرصة حقيقية للعملاء الحاليين والجدد قبل الانتقال إلى مرحلة جديدة من النمو، وفقا للخطة الاستراتيجية المعتمدة من قبل الشركة فى التوسع، وبما يعكس حجم التطور الذي وصلت إليه مزايا خلال السنوات الأخيرة

]]>
منطقة المشجعين في العاصمة الجديدة.. خطوة تعزز مكانتها كوجهة للفعاليات الكبرى https://mazayadevelopments.com/ar/%d9%85%d9%86%d8%b7%d9%82%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%ac%d8%b9%d9%8a%d9%86-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d8%b5%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-%d8%ae%d8%b7%d9%88-2/ Mon, 15 Jun 2026 11:52:20 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9822  

مع انطلاق منافسات كأس العالم 2026، شهدت العاصمة الجديدة حدثاً استثنائياً تمثل في افتتاح منطقة المشجعين المصرية (Egyptian Fan Zone)، والتي تحولت خلال أيام قليلة إلى واحدة من أبرز الوجهات الترفيهية والرياضية في مصر. وقد استقطبت المنطقة آلاف الزوار الراغبين في متابعة مباريات البطولة وسط أجواء تحاكي التجارب الجماهيرية العالمية المرتبطة بكبرى الأحداث الرياضية.

وتضم منطقة المشجعين شاشات عرض عملاقة ومناطق ترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى فعاليات فنية وأنشطة مخصصة للعائلات وعشاق كرة القدم، ما جعلها أكثر من مجرد مساحة لمشاهدة المباريات، بل تجربة متكاملة تجمع بين الرياضة والترفيه في بيئة حديثة تعكس حجم التطور الذي تشهده العاصمة الجديدة.

ويحمل هذا الحدث أهمية تتجاوز الجانب الرياضي، إذ يسهم بشكل مباشر في الترويج للعاصمة الجديدة باعتبارها مركز قادر على استضافة الفعاليات الكبرى. فحجم الإقبال الجماهيري والتغطية الإعلامية الواسعة والتفاعل الكبير عبر منصات التواصل الاجتماعي ساعد في تسليط الضوء على الإمكانات المتطورة التي تتمتع بها المدينة، سواء من حيث البنية التحتية أو المساحات المفتوحة أو القدرة التنظيمية.

ومن المتوقع أن ينعكس نجاح هذه الفعاليات بشكل إيجابي على القطاعات الاقتصادية المختلفة داخل المدينة، خاصة مع زيادة حركة الزوار وارتفاع الاهتمام بالمناطق التجارية والترفيهية المحيطة. كما يسهم ذلك في تعزيز ثقة المستثمرين بقدرة العاصمة الجديدة على استقطاب الأنشطة والفعاليات التي تضمن تدفقاً مستمراً للزوار على مدار العام.

وفي ظل التنافس المتزايد بين المدن الحديثة على جذب الاستثمارات والسياحة والفعاليات الدولية، تمثل منطقة المشجعين نموذجاً ناجحاً لكيفية توظيف الأحداث الرياضية العالمية في دعم مكانة العاصمة الجديدة وتعزيز حضورها كواحدة من أبرز المدن المصرية الواعدة، ليس فقط كمركز للأعمال، بل كوجهة متكاملة للحياة والترفيه والاستثمار.

]]>
منطقة المشجعين في العاصمة الجديدة.. خطوة تعزز مكانتها كوجهة للفعاليات الكبرى https://mazayadevelopments.com/ar/%d9%85%d9%86%d8%b7%d9%82%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%ac%d8%b9%d9%8a%d9%86-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d8%b5%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-%d8%ae%d8%b7%d9%88/ Mon, 15 Jun 2026 11:47:19 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9824

 مع انطلاق منافسات كأس العالم 2026، شهدت العاصمة الجديدة حدثاً استثنائياً تمثل في افتتاح منطقة المشجعين المصرية (Egyptian Fan Zone)، والتي تحولت خلال أيام قليلة إلى واحدة من أبرز الوجهات الترفيهية والرياضية في مصر. وقد استقطبت المنطقة آلاف الزوار الراغبين في متابعة مباريات البطولة وسط أجواء تحاكي التجارب الجماهيرية العالمية المرتبطة بكبرى الأحداث الرياضية.

وتضم منطقة المشجعين شاشات عرض عملاقة ومناطق ترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى فعاليات فنية وأنشطة مخصصة للعائلات وعشاق كرة القدم، ما جعلها أكثر من مجرد مساحة لمشاهدة المباريات، بل تجربة متكاملة تجمع بين الرياضة والترفيه في بيئة حديثة تعكس حجم التطور الذي تشهده العاصمة الجديدة.

ويحمل هذا الحدث أهمية تتجاوز الجانب الرياضي، إذ يسهم بشكل مباشر في الترويج للعاصمة الجديدة باعتبارها مركز قادر على استضافة الفعاليات الكبرى. فحجم الإقبال الجماهيري والتغطية الإعلامية الواسعة والتفاعل الكبير عبر منصات التواصل الاجتماعي ساعد في تسليط الضوء على الإمكانات المتطورة التي تتمتع بها المدينة، سواء من حيث البنية التحتية أو المساحات المفتوحة أو القدرة التنظيمية.

ومن المتوقع أن ينعكس نجاح هذه الفعاليات بشكل إيجابي على القطاعات الاقتصادية المختلفة داخل المدينة، خاصة مع زيادة حركة الزوار وارتفاع الاهتمام بالمناطق التجارية والترفيهية المحيطة. كما يسهم ذلك في تعزيز ثقة المستثمرين بقدرة العاصمة الجديدة على استقطاب الأنشطة والفعاليات التي تضمن تدفقاً مستمراً للزوار على مدار العام.

وفي ظل التنافس المتزايد بين المدن الحديثة على جذب الاستثمارات والسياحة والفعاليات الدولية، تمثل منطقة المشجعين نموذجاً ناجحاً لكيفية توظيف الأحداث الرياضية العالمية في دعم مكانة العاصمة الجديدة وتعزيز حضورها كواحدة من أبرز المدن المصرية الواعدة، ليس فقط كمركز للأعمال، بل كوجهة متكاملة للحياة والترفيه والاستثمار.

]]>
إشادة واسعة بجولة مزايا للتطوير العقاري بالمونوريل للترويج لمشروعات العاصمة الجديدة https://mazayadevelopments.com/ar/%d8%a5%d8%b4%d8%a7%d8%af%d8%a9-%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%b9%d8%a9-%d8%a8%d8%ac%d9%88%d9%84%d8%a9-%d9%85%d8%b2%d8%a7%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7/ Mon, 25 May 2026 12:07:37 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9796

في ظل الطفرة العمرانية والتنموية التي تشهدها العاصمة الجديدة، بات دور شركات التطوير العقاري لا يقتصر فقط على تنفيذ المشروعات، وإنما يمتد ليشمل المساهمة في دعم الصورة الذهنية للعاصمة والترويج لها باعتبارها واحدة من أهم المشروعات القومية والتنموية التي تعكس رؤية مصر المستقبلية في بناء مدن ذكية ومستدامة.

ومن هذا المنطلق نظمت شركة  ”مزايا للتطوير العقاري” جولة ميدانية لمشروعاتها الأربعة بالعاصمة الجديدة باستخدام المونوريل، بمشاركة مجموعة من العملاء وممثلي وسائل الإعلام، في تجربة مختلفة، هدفت إلى ربط زيارة المشروعات بأحد أبرز مشروعات النقل الذكي الحديثة داخل العاصمة، حيث اثارت الزيارة تفاعلا جماهيريا كبيرا على مواقع التواصل الاجتماعي ووسائل الاعلام المختلفة لما حققته من دعم وترويج لمشروعات الدولة التنموية بشكل عام

وفى هذا السياق وتعليقا على الفكرة قالت داليا أبوالمجد – رئيس قطاع التسويق بشركة ”مزايا للتطوير العقاري” ، أن الشركة ترى أن دور المطور العقاري لا يقتصر فقط على تنفيذ المشروعات، بل يمتد أيضا إلى دعم الصورة الذهنية الإيجابية للعاصمة الجديدة والمساهمة في الترويج لها محليا وعالميا باعتبارها واجهة حضارية واستثمارية جديدة لمصر.

وأضافت أن الشركة حرصت على تنظيم الجولة باستخدام المونوريل بهدف تقديم تجربة واقعية ومتكاملة للعملاء والصحفيين، تعكس حجم التطور الذي تشهده العاصمة على مستوى البنية التحتية ووسائل النقل الحديثة والمشروعات العمرانية المتطورة.

وأكدت أن اختيار المونوريل خلال الجولة جاء لتسليط الضوء على واحد من أهم مشروعات النقل الحديثة التي تدعم مفهوم المدن الذكية والتنقل المستدام، مشيرة إلى أن التجربة لاقت تفاعلًا كبيرا من الحضور وأسهمت في تقديم صورة أكثر قربا وواقعية عن حجم الإنجاز الذي تشهده العاصمة الجديدة ، مؤكدة استمرار الشركة في دعم كل ما يسهم في تعزيز مكانة العاصمة وجذب المزيد من الاستثمارات والعملاء إليها خلال الفترة المقبلة.

واشارت داليا ابوالمجد أن العاصمة الجديدة أصبحت مشروع دولة متكاملا يعكس حجم التطور الذي تشهده مصر في مختلف القطاعات، مؤكدة أن القطاع الخاص والمطورين العقاريين لديهم دور مهم في دعم هذا النجاح والمساهمة في إبراز الصورة الحقيقية لما يتم تنفيذه على أرض الواقع.

وأضافت أن الجولة تضمنت زيارة عدد من مشروعات الشركة بالعاصمة الجديدة، والاطلاع على معدلات التنفيذ والإنشاءات الجارية، إلى جانب استعراض منظومة الجودة والتشغيل والخدمات التي تعتمدها الشركة داخل مشروعاتها المختلفة.

 

]]>
مزايا للتطوير العقاري تطلق أول زيارة ميدانية بالمونوريل لمتابعة تطورات مشروعاتها بالعاصمة الجديدة https://mazayadevelopments.com/ar/%d9%85%d8%b2%d8%a7%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%aa%d8%b7%d9%84%d9%82-%d8%a3%d9%88%d9%84-%d8%b2%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d8%a9-%d9%85/ Wed, 20 May 2026 09:38:26 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9700

في إطار حرصها على تعزيز التواصل المباشر مع العملاء وشركاء النجاح وممثلي وسائل الإعلام، نظمت شركة مزايا للتطوير العقاري جولة ميدانية داخل عدد من مشروعاتها بالعاصمة الجديدة، استعرضت خلالها معدلات التنفيذ والإنشاءات بمشروعاتها المختلفة، إلى جانب تفاصيل منظومة التنفيذ والجودة التي تعتمدها الشركة في تطوير مشروعاتها

وشهدت الجولة التي حضرها عدد كبير من العملاء والصحفيين استخدام المونوريل، كوسيلة انتقال للعاصمة لمشاهدة مشروع Gemini Red الذى يقع ما بين محطة مسجد مصر ومحطة مدينة العدالة ، ومشاهدة مشروع The Rook والذى يقع بين محطة مدينة الفنون والثقافة ومحطة الحي الحكومي، في خطوة تعد الأولى من نوعها داخل السوق العقاري، بهدف منح الحضور تجربة واقعية ومتكاملة تربط بين مشروعات الشركة وشبكة النقل الحديثة بالعاصمة الجديدة، بما يعكس رؤية الشركة لمستقبل المدن الذكية والتنقل المستدام، وشملت الزيارة الميدانية المشروعات الأربعة التابعة للشركة، بالإضافة إلى جلسة حوارية تفاعلية مع مسؤولي التنفيذ والإنشاءات، تم خلالها استعراض فلسفة الشركة في تنفيذ مشروعاتها، وآليات الحفاظ على معدلات التنفيذ والجودة وفق أعلى المعايير الهندسية والفنية

وخلال الجولة، أكدت شركة مزايا للمقاولات ذراع المقاولات لشركة مزايا للتطوير، أن دورها لا يقتصر فقط على تنفيذ الأعمال الإنشائية، وإنما يمتد إلى تحويل المشروعات إلى منتج جاهز للتشغيل والاستخدام بأعلى كفاءة، من خلال منظومة متكاملة تشمل التخطيط المبتكر، وإدارة الخامات، واختبارات الجودة، والتنسيق الكامل بين مختلف التخصصات الهندسية.

وأوضح المهندس أحمد شمس – الرئيس التنفيذى لشركة مزايا للمقاولات خلال الجولة على تعاونهم في تنفيذ المشروعات مع كبرى الجهات الاستشارية وشركات التصميم والتنفيذ في مختلف التخصصات، إلى جانب تطبيق منظومة دقيقة للتخطيط المسبق وتأمين الخامات قبل التنفيذ بفترات كافية، بما يضمن استقرار معدلات التنفيذ وعدم تأثرها بتقلبات السوق أو تحديات سلاسل الإمداد.

كما استعرض مجموعة من أبرز المزايا الفنية والهندسية التي يتم تطبيقها داخل مشروعات الشركة، ومنها الارتفاعات الكبيرة للأدوار الأرضية التي تتراوح بين 5.65 و6.5 متر بما يمنح مرونة أكبر في الاستخدام، إلى جانب تعظيم الاستفادة من المساحات التجارية والبلازا دون إهدار مساحات نتيجة الفتحات والخدمات الفنية.

وأكد أيضا المهندس أحمد شمس أن جميع المشروعات مزودة بمنظومة تشغيل متكاملة تشمل مولدات كهربائية احتياطية قادرة على تشغيل المباني بكفاءة كاملة حال انقطاع التيار الكهربائي، بالإضافة إلى خزانات مياه ضخمة وأنظمة حماية وأمان متطورة تعتمد على تقنيات الـ Fresh Air والـ Positive Pressurization لضمان أعلى مستويات السلامة داخل المباني ، موضحا أن جميع المشروعات تضم جراجات واسعة تستوعب ما بين 230 و250 سيارة، فضلًا عن إعداد ملفات فنية متكاملة تضم كافة الاختبارات والاعتمادات والشهادات الخاصة بالخامات المستخدمة بالمشروعات، بما يعزز فرص استقطاب العلامات التجارية الكبرى والمستثمرين.

اما بالنسبة لمعدلات الإنشاءات للمشروعات الأربعة أشار المهندس أحد شمس إلى أن نسبة الإنجاز بمشروع Gemini Red وصلت إلى نحو 50% من إجمالي الأعمال، بينما بلغت نسبة الإنجاز بمشروع Gemini Blue نحو 40%، مؤكدا أن المشروعين يشهدان معدلات تنفيذ متسارعة، حيث تم تنفيذ آلاف ساعات العمل يوميا بمشاركة أكثر من 10 آلاف عامل وفني ومهندس.

وأشار إلى أن المشروعين يتميزان بتصميمات معمارية خاصة تتضمن Terraces خدمية ممتدة على الواجهات الرئيسية، بالإضافة إلى واجهات معمارية ثلاثية الأبعاد تم تنفيذها وفق معايير دقيقة للحفاظ على الهوية البصرية للمشروع وكفاءة التشغيل في الوقت نفسه.

اما بالنسبة لمعدلات الإنشاءات الخاصة بمشروع The Rook، أوضح المهندس أحمد شمس أن نسبة الإنجاز بالمشروع وصلت إلى نحو 70%، مع الانتهاء الكامل من الأعمال الخرسانية، والبدء في تنفيذ التشطيبات والواجهات والأعمال الكهروميكانيكية، مؤكدا أن The Rook يعتمد على منظومة تشغيل ذكية داخل جميع الوحدات، إلى جانب استخدام خامات وتشطيبات عالية الجودة، فضلا عن تطبيق حلول متطورة في الواجهات والزجاج العازل للحرارة والصوت، بما يحقق أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية والاستدامة.

اما بالنسبة لإنشاءات مشروع نورم سبيسيس أحدث مشروعات شركة مزايا، أكد المهندس أحمد شمس أنه قد تم البدء على أرض الواقع منذ يناير 2026، حيث تم رفع نحو 38600 متر مكعب من الردم، تم إزالتهم بالكامل وتم الإنتهاء من تسوية الأرض وتم بالفعل الانتهاء من عمل عدد 15 جسة بعمق 30 متر داخل الأرض لمعرفة نوع التربة و قوتها حتى يتم إستخدامها فى التصميم الإنشائي، لافتا الى انه تم بالفعل بدء أعمال الحفر وإزالة الطبقة الأولى والوصول إلى منسوب الصخر الحالى وجارى الآن العمل على الإنتهاء من باقى التصاريح والبدء فى أعمال سند الجوانب ومن المتوقع أن يتم الإنتهاء من أعمال الحفر فى فترة تتراوح ما بين 3 إلى ٤ شهور بالكامل ومن بعدها البدء فى الهيكل الخرسانى بنفس المعدلات السريعة لباقي مشروعات الشركة كجزء من رؤية واستراتيجية مزايا، والالتزام بجداول ومواعيد التنفيذ والتسليم .

وأكد المهندس أحمد شمس في ختام الجولة على استمرار شركة مزايا في تنفيذ مشروعاتها الاربعة فى نفس التوقيت وبنفس قوة الأداء ووفق الجداول الزمنية المحددة، مع التركيز على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة الهندسية وكفاءة التشغيل والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل، بما يعزز مكانتها داخل سوق التطوير العقاري المصري والعاصمة الإدارية الجديدة.

]]>
تشغيل مونوريل العاصمة الجديدة في مايو ٢٠٢٦ يعزز قيمة الاستثمار ويغير خريطة التنقل الذكي https://mazayadevelopments.com/ar/%d8%aa%d8%b4%d8%ba%d9%8a%d9%84-%d9%85%d9%88%d9%86%d9%88%d8%b1%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d8%b5%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d9%85%d8%a7%d9%8a%d9%88/ Sun, 17 May 2026 07:52:04 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9684

شهدت العاصمة الجديدة خلال مايو ٢٠٢٦ واحدة من أهم خطوات التطوير العمراني في مصر، مع بدء التشغيل الرسمي للمرحلة الأولى من مونوريل شرق النيل أمام الجمهور يوم ٦ مايو ٢٠٢٦، في مشروع يعد من أكبر مشروعات النقل الكهربائي الحديثة في الشرق الأوسط، ويأتي تشغيل المونوريل ضمن خطة الدولة لتطوير وسائل النقل الذكية وربط القاهرة بالعاصمة الجديدة عبر شبكة مواصلات سريعة وآمنة ومستدامة، بما ينعكس بصورة مباشرة على حركة الاستثمار والقيمة العقارية داخل المدينة.

ويمتد مسار المرحلة الأولى من محطة المشير طنطاوي وحتى محطة مدينة العدالة، مروراً بعدد كبير من المناطق الحيوية التي أصبحت تمثل مراكز جذب سكني وتجاري وإداري متنامية، ووفقاً لما أعلنته وزارة النقل، يضم خط التشغيل الحالي المحطات التالية بالترتيب: المشير طنطاوي، وان ناينتي، المستشفى الجوي، النرجس، المستثمرين، اللوتس، جولدن سكوير، بيت الوطن، مسجد الفتاح العليم، R1 ، R2، حي المال والأعمال، مدينة الفنون والثقافة، الحي الحكومي، مسجد مصر، ثم مدينة العدالة بالعاصمة الجديدة. ويُنتظر أن يسهم هذا الربط المباشر في تسهيل حركة الموظفين والزوار والمستثمرين بصورة يومية، مع تقليل زمن الرحلات والاعتماد على السيارات الخاصة.

كما أعلنت الجهات الرسمية عن نظام تسعير مرن يعتمد على عدد المحطات، حيث تبدأ قيمة التذكرة من ٢٠ جنيه حتى ٥ محطات، و٤٠ جنيه حتى ١٠ محطات، و٥٥ جنيه حتى ١٥ محطة، بينما تصل إلى ٨٠ جنيه للخط بالكامل، إلى جانب توفير اشتراكات شهرية وربع سنوية لتشجيع الاستخدام اليومي للمواطنين والعاملين داخل العاصمة الجديدة. 

ولا يمثل المونوريل مجرد وسيلة نقل حديثة، بل عنصراً أساسياً مؤثراً في رفع القيمة الاستثمارية للمشروعات الواقعة بالقرب من مساره ومحطاته، فسهولة الوصول أصبحت من أهم العوامل التي يعتمد عليها المستثمرين والعملاء عند اختيار مواقع المشروعات التجارية والإدارية والطبية، خاصة داخل المدن الذكية الحديثة.

ومن هنا تبرز أهمية مشروعات مزايا للتطوير العقاري التي حرصت منذ البداية على اختيار مواقع استراتيجية داخل العاصمة الجديدة بالقرب من المحاور الرئيسية ووسائل النقل الحديثة، ويمنح تشغيل المونوريل هذه المشروعات ميزة تنافسية قوية، سواء من حيث سهولة الوصول أو زيادة معدلات الحركة والإقبال التجاري والإداري، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على ارتفاع العائد الاستثماري على المدى الطويل.

ومع استمرار الدولة في تطوير شبكات النقل الذكي والبنية التحتية، تواصل العاصمة الجديدة ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم المدن الاستثمارية في مصر، بينما يؤكد تشغيل مونوريل شرق النيل أن مستقبل الاستثمار أصبح مرتبطاً بشكل مباشر بجودة وسائل النقل وسهولة الحركة داخل المدن الحديثة

]]>
مزايا للتطوير العقاري تواصل تسريع وتيرة الإنشاءات بمشروعاتها داخل العاصمة الجديدة https://mazayadevelopments.com/ar/%d9%85%d8%b2%d8%a7%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d8%aa%d9%88%d8%a7%d8%b5%d9%84-%d8%aa%d8%b3%d8%b1%d9%8a%d8%b9-%d9%88%d8%aa%d9%8a/ Thu, 07 May 2026 08:33:06 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9619 أكد المهندس محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، أن الشركة تواصل تحقيق معدلات تنفيذ قوية بمشروعاتها المختلفة في العاصمة الجديدة، حيث تنفذ الشركة ٤ مشروعات متعددة الاستخدامات بمنطقة الداون تاون وMU-23، وفقاً للمعدلات الزمنية والجداول التنفيذية المعتمدة من الشركة لضمان الانتهاء من أعمال الإنشاءات وفقاً للخطة الموضوعة مع قبلهم في إطار حرص الشركة على تطبيق أعلى معايير الالتزام والثقة مع عملائها

مشيراً إلى أن مزايا تتبنى سياسة واضحة في طرح المشروعات الجديدة، تعتمد على عدم التأثير على حقوق ومصالح العملاء السابقين، مع الاعتماد على إدارة دقيقة للتدفقات النقدية والتعاقدات مع شركات المقاولات، بما يضمن الحفاظ على استثمارات العملاء بأعلى درجات الأمان

وأضاف في تصريحات صحفية أن مزايا نجحت في الحفاظ على وتيرة إنشائية تعد الأسرع والأعلى جودة مقارنة بالعديد من المشروعات التي تم طرحها تزامناً مع مشروعاتهم ، مشدداً على أن الشركة تضع نصب أعينها هدفاً واضحاً يتمثل في أن تكون من أوائل الشركات الجاهزة للتشغيل فور الانتهاء من إدخال المرافق .

وأشار المهندس محمد علام إلى أن مشروع “ذا رووك” التجاري الإداري، المقام بمنطقة الداون تاون على مساحة 2633.35 متر مربع باستثمارات تصل إلى 1.2 مليار جنيه، يشهد تقدماً ملحوظاً في مراحل التشطيبات، حيث يتم تنفيذ أعمال المحارة والنقاشة بمختلف الأدوار، إلى جانب استكمال أعمال الرخام والواجهات الزجاجية والألوميتال، بما يعكس قرب الانتهاء من الأعمال الداخلية وفق البرنامج الزمني المحدد

وأشار إلى أن مشروع “جيمناي ريد” التجاري الإداري، والمقام على مساحة 2372.60 متر مربع (أرضي + 15 دوراً متكرراً) باستثمارات تتجاوز 1.5 مليار جنيه، شهد الانتهاء من صب رأسيات وسقوف الأدوار من الثالث وحتى الخامس، مع استمرار تنفيذ الأعمال الإنشائية بالأدوار العليا بوتيرة منتظمة وفق الخطة المعتمدة ، والذى يضمن سرعة الانتهاء من المشروع فى وقت قياسى مشيرا إلى أن الشركة تحرص أيضاً على استمرار أعمال الإنشاءات في مشروع “جيمناي بلو” الإداري التجاري، موضحا أنه يتم الآن تنفيذ أعمال البدروم وسقف البدروم الأول، حيث تم الانتهاء من صب سقف البدروم، إلى جانب استكمال أعمال الحدادة والنجارة، مع بدء تنفيذ رأسيات الدور الأرضي، بالإضافة إلى الانتهاء من صبة بلازا البدروم، وهو ما يعكس تقدماً واضحاً في المراحل الإنشائية الأساسية للمشروع، المقام على مساحة 2418.72 متر مربع وهو عبارة عن (أرضي + 15 دوراً متكرراً) باستثمارات تتجاوز 1.5 مليار جنيه

كما تحدث المهندس محمد علام عن مشروع “نورم سبيسيس” الإداري التجاري الطبي والذي يقع بأميز الأماكن بمنطقة MU-23

والمقام على مساحة 6645.59 مترا مربعا باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه، وقال انه بدأ بالفعل أولى خطوات التنفيذ، حيث تم الانتهاء من تسوية أرض المشروع بالكامل، وبدء أعمال الحفر، تمهيداً للانطلاق في المراحل الإنشائية التالية

وأضاف المهندس محمد علام أن ما تحققه الشركة من تقدم في التنفيذ يأتي في ظل ظروف صعبة داخل منطقة الداون تاون، إلا أن الشركة استطاعت أن تحقق المعادلة الصعبة في سوق يشهد بعض التحديات والتأجيلات، بفضل التزامها بالجدية والمصداقية في سرعة التنفيذ ، وفقا لأعلى معايير الجودة، مع الاستمرارية في تنفيذ خطتها التوسعية، مع التركيز على تقديم مشروعات جاهزة للتشغيل الفعلي، بما يعزز ثقة العملاء ويحقق قيمة استثمارية حقيقية داخل العاصمة الجديدة ، مؤكداً أن الضمانة الحقيقية لنجاح اي مشروع على أرض الواقع هو التنفيذ.

 

]]>
الرئيس التنفيذي لـــ”مزايا للتطوير العقاري”: السوق العقاري يعود للوضع القديم والطبيعي للعقار بكونه استثمار طويل الأجل https://mazayadevelopments.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%b1%d8%a6%d9%8a%d8%b3-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d9%86%d9%81%d9%8a%d8%b0%d9%8a-%d9%84%d9%80%d9%80%d9%80%d9%85%d8%b2%d8%a7%d9%8a%d8%a7-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%a7/ Thu, 08 Jan 2026 02:01:06 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9604

كشف محمد مصطفي الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري خلال لقائه بالإعلامية مروة الحداد المدير التنفيذي لـــTBL، في بودكاست “TBL”، عن حجم الصعوبات التي واجهها في بداية عمله الخاص كمطور  عقاري  بدأ في العمل بالسوق العقاري بعد أسابيع قليلة من التعويم والتغيرات الاقتصادية المؤثرة التي شهدتها مصر في نهاية 2016، كما أوضح بعض الجوانب الشخصة له كمحب ودارس للتاريخ المصري القديم، ورغبته الدائمة فى أن يربط عمله الحالي بالقطاع العقاري بدراسته التاريخية، مؤكدا أن مصر طيلة تاريخها كانت مهتمة بالعمران والبناء ودائما التاريخ يعيد نفسه مع اختلاف الأساليب والتكنولوجيا لكن يبقي حبنا الأساسي كمصريين فى الخلود عبر مباني لها قيمة ودور مؤثر فى حياة الناس.

 

وإلي نص اللقاء..

بداية .. كيف انتقلت من التاريخ للعقارات وما هو الرابط بينهما؟

أنا اعتبر نفسي رابط بين المجالين .. لأنني درست التاريخ وهو شغفي منذذ فترة طويلة ورغم عملي بمجال مختلف إلا أنني درست بعد الجامعة ماجيستير في التاريخ لم تسنح لي الفرصة لإكماله بسبب ضغط العمل بمجالات مختلفة إذ عملت بوزارة الآثار لفترة بجانب عملي بنشاط التطوير والتسويق العقاري.

التاريخ دائما يفتح لنا مسارات مختلفة وطوال الوقت نقرأ عن أشخاص تعرضوا لصعوبات وكيفية مواجهتها، واعتبر أن مقولة التاريخ يعيد نفسه بها الكثير من الصواب لذا أحب دائما أن اتعلم من التاريخ وأعمل علي ربطه المستمر بالواقع، في قرارة نفسي اشعر كأني في مصر في عصر الدولة الحديثة التي أتت بعد محن وصعوبات وتركت عمران خالد حتي اليوم لا يتكرر، ربما الأمر لا يغدو كونه حب مني لهذه الفترة التاريخية لكن أشعر دائما أن دورنا هو البناء بشكل مستمر.

كيف انتقلت من دراسة شغوف بها وعمل بهذا المجال للقطاع العقاري؟

بمحض الصدفة.. انا اعتدت أنا أعمل منذ صغري بتشجيع ودعم من عائلتي وعقب التخرج تنقلت بين عدد من الأعمال قبيل دخولي للجيش وسجلت لتمهيدي ماجيستير في نفس الفترة وعقب الجيش انتقلت للعمل بشركة عقارية ورغم أنه مجال جديد علي تماما إلا أنني تعلقت بالعمل ونجحت فيه رغم الصعوبات التي واجهتني في البداية ورغم هذا استمريت في المجالين مع محاولة التوازن بين متطلبات كل عمل ولكن فى النهاية اضطررت للاختيار لأن الوقت اللازم للعمل لكل منها طويل وهو ما لا أملكه.

بداية مزايا للتطوير العقاري في وضع اقتصادي صعب

قمنا بتأسيس شركة مزايا أنا والمهندس محمد علام تقريبا في نهاية عام 2016، في فترة صعبة لكل المطورين المتواجدين علي الساحة وسط معدلات تضخم كبيرة وقرار تعويم لسعر الصرف أثر علي تكلفة المشروعات، ووسط حالة ترقب لأحوال القطاع، لكن كان لدي كلا منا إصرار للاستمرار رغم صعوبة التنبؤ بالفترة القادمة وما يمكن أن يحدث فيها.

ربما يرجع الأمر لأنني اعتدت أن اكتب رغباتي في “نوت بوك” وأدرس كيفية تحقيقها وأسعي لهذا الأمر، ربما لأنني كنت أفكر في الخطوات لوقت طويل ساعدني العقل الباطن علي تحويل رغبتي في عمل “بيزنس” خاص بي لأمر حقيقي في فترة صعبة رغم أنني والمهندس علام نعرف بعضنا البعض قبل عدة سنوات لكن تحول هدفنا المشترك لشركة مزايا، وكلا مننا يكمل الآخر إذا أنه يمتلك الخبرة الهندسية وأنا امتلك خبرة تجارية وتسويقية مما ساعدنا علي العمل بشكل متكامل كفريق، ورغم التحديات استطعنا عبور فترة صعبة علينا بإصرارنا علي النجاح والاستمرار.

التسويق العقاري وعلاقته بالتطوير وآليات النجاح

ما هو شكل العلاقة المثالية بين المسوق والمطور العقاري؟

العلاقة المثالية تتضمن قيام كل طرف بدوره، لكن التسويق ينقسم لشقين جزء داخلي “فريق من داخل شركتنا” وجزء خارجي مسوق “بروكر”، وكل منهما له طريقة تعامل، المسوق الذي يعمل معنا يجب أن يكون جزء من الفريق وبينهم تفاهم وتجانس، والفريق ككل يعتمد علي الدراسة والتدريب المستمر “ليس فقط المسوق” لأن كلما درست أكثر واكتسبت خبرات افضل سيكون عملك متكامل وجيد وناجح.

أما بالنسبة لأي بروكر يتعامل مع المطورين ونحن أحد المطورين بالسوق، فعليه أن يكون دارس لنا كمطور ويعلم الكثير عن مشروعاتنا ووضعها الحالي والمستقبلي حتي يتمكن من شرحها للعملاء، ويجب أن يكون قادر علي المفاضلةبين المطورين اعتمادا علي نقاط أساسية تتعلق بجودة المشروعات وليس قيمة العمولة أو أي سبب آخر، حتي يكتسب ثقة العميل لأنه مستشاره وعند ترشيحه لأي مشروع له يجب أن يعلك كل مميزاته ويوضحه للعميل بدون مبالغة.

وإذا وضعت نفسي في مكان المسوق العقاري “البروكر” يجب أن أحسن اختيار الشركات المطورة التي أتعامل معها، عن طريق التركيز علي الأوضاع القانونية والمالية لها ولمشروعاتها، حجم سابقة الأعمال ومستوي جودة ما قدمته بالفعل من مشروعات، وحجم إنشاءات المشروع الذي أروج لهم لصالح الشركة، ومدي توافر البيانات وشفافية التعامل مع المطور.

وعلي الرغم من أن بعض المطورين يقوموا بإلقاء اللوم علي المسوقين لكونهم قد يغالوا في مميزات المشروعات مما يخلق أزمة مع العميل فيما بعد، إلا أنني كمطور يجب أن اختار جيدا مسوق “فاهم” ويعلم طبيعة المشروعات جيدا، وغالبا من يقوم بالمغالاة فى وصف المشروعات أو إدعاء مميزات غير موجودة لا يكمل مساره بالسوق “لأن نفسه قصير”.

كما أكد، أن المسوق العقاري المثالي يجب أن يكون صادق وأمين ويضع مصلحة العميل فوق كل اعتبار، الأمانة مع المطور والعميل تجعلنا نعمل علي أرضية مشتركة من الثقة والوضوح، وهذا الشخص لن نتعب في التعامل معا علي العكس سأكون قادر علي أن أوصل له كافة المعلومات بشكل سليم والتعاون بيننا سيكون أفضل وأكثر وضوحا واستمرارية.

العميل تغير والسوق أصبح مختلف

بسؤال الرئيس التنفيذي لشركة “مزايا” عن العميل المصري حاليا واختلاف رؤيته للسوق العقاري، قال: إن العميل بالفعل اصبح أكثر ذكاءا ويسأل عن كافة التفاصيل، لكن الأهم أن السوق ككل تغير بشكل جذري، كان لدينا وضع مختلف منذ 2020 حتي بداية العام الجاري، كان لدينا مضاربة عل يالعقار أو ما يمكن تسميته بمكاسب سريعة علي العقارات بعكس طبيعة النشاط الذي اعتدنا علي كونه استثمار طويل الأجل، لكنها كانت فترة استثنائية وحاليا نعود للشكل التقليدي للتعامل علي العقار، لا يمكن الآن لأحد أن يشتري وحدة وبعد فترة قصيرة أسابيع أو شهور يقوم ببيعها بعائد مرتفع “أوفر” لأن حركة الأسعار الآن أهديء بكثير.

كلام من القلب عن العقارات والبشر

في الحياة المهنية من أكثر من تأثرت بهم؟

الكثير من الاصدقاء والزملاء لكن لا يمكن أن أحصي عددهم، رغم أن الرحلة لازالت طويلة إلا أنني التقيت بنماذج متنوعة من البشر وكل منهم علمني شئ بقصد او بدون.

ما هي أصعب لحظة مرت عليك منذ عملك بالقطاع العقاري، وماذا تعلمت منها؟

طبيعتي أنني أحب المخاطرة وأجد لذة في التحدي، لا فكافة الصعوبات التي واجهتني ربما واجهتها علي أنها فرصة للتعلم والمعرفة لذا لا أشهر أن هناك لحظة بعينها، رغم أن بدايتي كمطور كانت في 2017، ومررت بتحديات كثيرة وقت وباء كورونا وغيرها إلا أنني أشعر أن التحدي والصعوبات في حققتهم منحة إلهية لأتعلم واكتسب خبرة وازداد معرفة وقوة، وتعلمت أن كل لحظة صعبة هي مقدمة لنجاح قادم تحمل وأنتظر حتي تجد لذة النجاح والتحقق.

لو لم تكن مطور عقاري كنت ستفضل أن تعمل بأي وظيفة؟

كنت سأعمل مفتش للآثار تخصصي الدراسي الذي لازلت أحبه وتعلق به كثيرا وأثر فى نفسي ورؤيتي للحياة،إذ أشعر ان أغلب لحظاتنا ما هي إلا تكرار لحدث تاريخي مهم يعاد في حاضرنا بشكل مختلف.

هل ممكن أن تقبل بأن تبدأ من جديد أو من الصفر كما يقولوا عن أي شاب في بدايته؟

أقبل جدا أنا في الأساس اعتدت العمل من صغري وبدأت من الصفر، وأردف ضاحكا: المهم لدي أن اكتسب عادة الاستيقاظ باكرا في بدايتي الجديدة، أنا أؤمن بقراراتي واتخذها بعد دراسة وتفكير لذا أنا متصالح مع أي نتائج تنتج عنها.

لو كانت أمامك فرصة لتعيش مكان شخصية تاريخية شهيرة لمدة يوم واحد من ستختاره؟

إخناتون.. شخصية مميزة وسعي لتغيير العالم وأهم شيئين فى عالمه وقتها كانت الدين وعاصمة مصر وعمل علي تغيير الاثنين ربما لم ينجح مسعاه للنهاية لكنه حاول وقاوم ضغط الكهنة وكان مثال للرجل المؤمن بهدف ويسعي لتحقيقه.

ما هو اسرع قرار اتخذته وكانت نتيجته جيدة؟

أني أبدأ مشروعي الخاص في العقارات، لأن هذه الخطوة رغم صعوبتها وقتها إلا أنها كانت ضرورية ولو كانت لدي فرصة للعودة بآلة الزمن لبكرت بها قليل لأعمل فى فترة أهدأ من التي بدأت فيها لأنني بدأت في وسط أزمة كانت جديدة وقتها علي السوق المصري.

لو العمل بالنشاط العقاري تحول لفيلم سينمائي، ماذا سيكون نوعه؟

دراما كوميدية.. السوق العقاري به ملامح كثيرة للدراما تغيرات متسارعة ولكن به بعض من الأحداث اللطيفة التي تسعدك يمكنها أن تكون كوميدية في بعض الأوقات.

ما هو المشروع الذي تتمني تنفيذه حتي لو بدون ارباح أو أرباح بسيطة؟

أن أساهم في تطوير وإدارة منطقة أثرية لأن القرب من الآثار لازال شغفي وأتمني أن يجد الناس فرصة لزيارة المناطق الأثرية بشكل ملائم وجيد ويتمتعوا بالزيارة وسط توافر كافة الخدمات اللازمة لجعل الوقت الذي يقضونه وسط الآثار ذكري سعيد ومريحة ويتمنوا تكرار زيارتها باستمرار.

هل التاريخ ملهم في عمل المشروعات والمدن الحديثة؟

بالطبع ومتكرر، قديما وقت نهضة مصر الفرعونية، كان للنيل عدة فروع اندثرت علي مر الزمن ولم يتبقي الا فرعين، لكن اهتمام الدولة اليوم بالزراعة جعلها تعيد التجربة وتطور فروع جديدة تصل للدلتا الجديدة وغيرها من مناطق الاستصلاح الزراعي، ليعود النيل له 7 فروع مثلما كان فى الماضي وليس فرعين فقط كما اعتدنا عليه منذ فترات طويلة.

لو أردنا عمل مشروع عقاري مستوحي من فترة زمنية ما فى التاريخ المصري ماذا ستختار؟

عصر الدولة الحديثة، لأنها لأتت عقب اضمحلال وأزمات، وتركت خلفها تراث عمراني غير مسبوق تشهد له الإنسانية بالجمال والعظمة رغم مرور آلاف السنوات علي إنشائه.

لو قررت تسمية مشروع عقاري باسم تاريخي ماذا تختار؟

إسكندر، باني المدن والإمبراطوريات.

ما هو المبدأ الذي تسير عليه في الحياة وتلتزم به طوال الوقت؟

مبدأ في العمل وهو وضع خطة بديلة دائما “PLAN B”، رغم أنني بطبيعتي إنسان قدري، إلا أنني فى العمل أحرص علي وضع أكثر من خطة لمواجهة الاحتمالات المختلفة، خاصة عندما أصبحت مسئول عن غيري في العمل، فأنت الآن قطار يجب أن يسير باستمرار من محطة لأخري توقفك لا يؤخرك أنت فقط بل آخرين معك، بالطبع هناك ظروف قهرية قد تعطلنا بدون ذنب رغم وجود خطة احتياطية لكن عندها سأكون اجتهدت بما يكفي ولا اتحمل توقف مسيرة العمل لأنني تكاسلت عن وضع أكثر من خطة.

هل تتذكر اول راتب لك وفيما أنفقته؟

انا اعتدت العمل في صغري لكن أول مرتب بعد التخرج لا يمكن أن أنساه لأنه تمت سرقته مني في الطريق وذهبت للبيت لم اجده وكانت صدمة كبيرة لي، وحتي الآن اتذكرها كطرفة من حين لآخر.

من الشخص الذي سوف ترد عليه في حالة اتصاله بك فى أي وقت؟

للأسف لدي مشكلة فى الرد علي الهاتف حتي لو كان لغراض العمل ، أشعر أن الهاتف والمكالمة أمران غير مستحبان لي حتي لو كان في يدي وأفضل المحادثات المباشرة واختصار المكالمات الضرورية لاقل وقت ممكن.

لو امتلكت لوحة اعلانات في قلب ميدان التحرير ماذا تكتب عليها؟

ربما اعلان عن مشروع لمزايا، ثم واصل ضاحكا: سأدعوا الناس للسعي باستمرار حتي لو تأخر الناتج “اعمل اللي عليك والرزق والخير هيجي لك”، ربما ايضا أكتب عليها طلب لكل من يعمل أن يجتهد ليرفع من حجم إنتاجه، مصر تحتاج أن نسعي لأن ننتج أكثر وأفضل مما نعمل الآن لتحصل علي مكانتها التي تستحقها بجهد أبنائها.

ما هو أغلي شئ حصلت عليه بدون أن تدفع مال مقابله؟

تعلمت النظام، حقيقي هي هبة من الله وجزء منها يرجع لكثيرين عملت معهم وعلموني، النظام والدقة أمران يضاعفان كل شئ في حياتك ساعات قليلة تعمل فيها بنظام تنتج اضعاف من يعمل بدون نظام لفترات أطول ، النظام والدقة والإتقان يمنحانك بركة كبيرة فى وقتك وجهدك.

نعود للعقارات.. ما الذي تغير في السوق خلال آخر 5 سنوات؟

كل شئ تقريبا، نوعية المشروعات، الأسعار، شكل التمويل وحجمه، قيمة العملة طرق احتساب الفائدة، نصيب القطاع العقاري من الاقتصاد والناتج المحلي، نوعية وشكل القوانين المؤثرة فى القطاع، ورغم أن كل هذه المتغيرات تعد تحدي للتعامل معها بشكل مختلف، إلا أن هذه التغيرات ربما تكون مقدمة وتحضير لطفرة جديدة يشهدها القطاع الأكثر جاذبية للاستثمار المحلي والأجنبي الفترة المقبلة.

ما الذي تتمناه لشركة مزايا خلال 10 سنوات من الآن؟

أتمني أن نستمر في العمل بشكل جيد وأن يكبر إسهامها في الاقتصاد الوطني بمشروعات ناجحة ومميزة، وأن تترك بصمة وعلامة وسمعة ومصداقية علي أرض الواقع، وان تتوسع خطواتها بشكل قوي ومدروس لتحصل علي نصيب أكبر في السوق العقاري المصري.

 
]]>
“مزايا” تطلق مبادرة “Golden Partners” لدعم شركات التسويق العقاري في السعودية https://mazayadevelopments.com/ar/%d9%85%d8%b2%d8%a7%d9%8a%d8%a7-%d8%aa%d8%b7%d9%84%d9%82-%d9%85%d8%a8%d8%a7%d8%af%d8%b1%d8%a9-golden-partners-%d9%84%d8%af%d8%b9%d9%85-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a7%d8%aa/ Tue, 09 Sep 2025 10:49:31 +0000 https://mazayadevelopments.com/?p=9323

فى إطار دورها لدعم ومساندة شركات التسويق العقاري أطلقت شركة مزايا للتطوير العقارى مبادرتها الرائدة جولدن برتينيرز، والتى تهدف ، إلى تعزيز الشراكة الاستراتيجية مع شركات التسويق العقاري ، تقديراً لدورهم الحيوي في النجاحات التي حققتها الشركة على مدار السنوات الماضية

وأكد محمد حمدي – رئيس قطاع المبيعات بشركة مزايا أن مبادرة جولدن برتينيرز تعتمد على قوة وخبرة مزايا في السوق السعودي، حيث تمكنت الشركة من تثبيت أقدامها هناك بخطوات مسبقة ناجحة ، من خلال فرعها بالاقليمى بالسعودية ، وهو ما يفتح الباب أمام شركات التسويق العقاري المتعاملة معها للاستفادة من فرص بيعية جديدة في سوق واعد، وذلك في إطار دعم الشركة لشركائها وتسهيل عمليات المبيعات وتحقيق نجاحات مشتركة معهم

وأضاف أن المبادرة لا تقتصر فقط على توفير العروض والعمولات الإضافية، بل تتضمن أيضاً دعم سفر أفراد المبيعات من شركات التسويق العقاري إلى فرع مزايا في المملكة العربية السعودية ، مع توفير السكن، ومقر العمل، وتذاكر الطيران والتأشيرات مقابل تحديد نسبة مبيعات محددة ، وأوضح أن الشركة تتولى كافة الترتيبات والإجراءات التي تتيح للشركاء التركيز فقط على تحقيق أعلى نسب مبيعات بشكل مباشر

وأشار حمدي إلى أن المبادرة ستشهد أيضاً تعاوناً في إنتاج مواد دعائية تساعد على الانتشار والترويج داخل السوق السعودي، بما يسهل عمليات البيع ويعزز من فرص النجاح لشركاء مزايا. كما سيتم عقد اجتماع خاص مع الشركات التي تم اختيارها للسفر، وذلك من أجل التنسيق الكامل لترتيبات السفر والعمل داخل المملكة

وأوضح حمدى أن شروط الانضمام للمبادرة تتضمن إعداد فيديو عن المبادرة قبل السفر، وآخر من مدينة الرياض، بالإضافة إلى تحقيق مبيعات لا تقل عن 15 مليون جنيه مصري للراغبين في الاستمرارية ضمن البرنامج ، مؤكدا ان شركة مزايا تؤمن بأن اى نجاح قائم على الشراكة الحقيقية مع شركات التسويق العقاري، ولذلك نسعى دوماً لفتح آفاق جديدة لهم ولدعم مسيرتهم المهنية ، وان مبادرة جولدن برتينيرز ما هي إلا خطوة جديدة نحو تحقيق إنجازات مشتركة أكبر في سوق واعد مثل السوق السعودى 

ودعى حمدى جميع شركاءهم من شركات التسويق العقاري لحضور الاجتماع  الخاص بالمبادرة والذى تنظمه الشركة الثلاثاء المقبل الموافق 9 نوفمبر للتعرف على تفاصيل المبادرة وآليات المشاركة .

]]>