كل ماتريد معرفته عن الداون تاون العاصمة الادارية

تعتبر منطقة الداون تاون واحدة من أهم المناطق داخل العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حيوية ونشاطا،

حيث تعتبر منطقة الداون تاون هي القلب النابض للعاصمة الإدارية بسبب موقعها الاستراتيجي بوسط العاصمة وهذا ما جعلها واجهة المستثمرين الاولى،

فتحتوي منطقة الداون تاون على أكبر وأهم المشاريع داخل العاصمة الإدارية لأكبر الشركات الاستثمارية والعقارية في مصر والعالم.

موقع منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية : 

تقع منطقة الداون تاون MU19 في منطقة استراتيجية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث :

• يحدها من الشمال ( حي الوزارات – الحي الحكومي – مبنى البرلمان – محطة قطار المونوريل – دار الأوبرا )
• يحدها من الجنوب النهر الأخضر الذي يعد من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
• و في الغرب منها يقع فندق الماسة الذي يُعد من أكبر وأهم الفنادق في العاصمة.
• أما شرقها يكون  مشروع المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة ويوجد بها " مسجد مصر "
• والمركز الثقافي الاسلامى وهو اكبر مركز تقافي في الشرق الاوسط من حيث المساحة.

مسجد مصر الكبير

مساحة منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية : 

منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة تعتبر هي قلب العاصمة وتقع على مساحة كبيرة وضخمة،

حيث تبلغ مساحة المنطقة 1364 فدان وتم تقسيمها إلى 5 أحياء حيث :

• الحي السياحي الفندقي وهو أكبر الأحياء حيث تبلغ مساحته 138 فدان.
• حي الأزياء والموضة وتبلغ مساحة الحي 40 فدان.
• حي التسوق والتنزه وتبلغ مساحة الحي 38 فدان.
• الحي الإداري وتبلغ مساحته 27 فدان.
• حي التراث والفنون وتبلغ مساحته 17 فدان.

وكذلك تنقسم منطقة الداون تاون إلى 4 مناطق للمؤسسات وهم : 

• شركات البترول وتم تخصيص 52 فدان لها.
• شركات الأدوية وتم تخصيص 37 فدان لها.
• شركات الكمبيوتر وتم تخصيص 22 فدان لها.
• شركات التأمين وتم تخصيص 16 فدان لها.

مشروعات الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة : 

تحتوي منطقة الداون تاون على أهم وأكبر المشاريع بالعاصمة الإدارية نظرا لموقعها المتميز بقلب العاصمة،

حيث تتنافس كبرى الشركات والمستثمرين في استثمار أموالهم في هذه المنطقة ومن أهم المشاريع بمنطقة الداون تاون :

ذا روك – جيمينى تاورز

مميزات الداون تاون : 

موقع متميز وحيوي واستراتيجي بقلب العاصمة الإدارية.

تعتبر منطقة الداون تاون أكبر منطقة استثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة،

حيث تضم المنطقة عدد ضخم جدا من المشاريع والتي تتنوع بين تجارية وسكنية وفندقية.

تتميز المنطقة بانتشار المساحات الخضراء الشاسعة وكذلك الحدائق العامة.

تقدم المنطقة أفضل واحسن الخدمات سواء خدمات أساسية أو ترفيهية.

بها مقرات وفروع لأشهر المولات والكافيهات والمطاعم المصرية والعالمية.

توجد بها منطقة الداتا سنتر والتي تضم كافة المعلومات والبيانات والإحصائيات عن أعداد السكان والإحصائيات الاقتصادية وغيرها.

تقسيم حي الداون تاون MU19 في العاصمة الجديدة

تم تقسيم منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى قطاعات متعددة ومتنوعة بشكل منظم،

حيث يختص كل قطاع منهم بغرض معين يهدف لإثراء النشاط التجاري وتعزيز سبل الاستثمار بالمنطقة، وجاء التقسيم على هذا النحو:

• إنشاء منطقة تجمع محلات الذهب والمجوهرات، على مساحة 24 فدانًا.
• تشغل الطرق مساحة 57 فدانًا من منطقة ال MU19
• منطقة مخصصة لشركات البترول وشركات الخدمات العام، على مساحة 52 فدانًا.
• منطقة مخصصة لشركات التأمين على مساحة 16 فدانًا.
• منطقة مخصصة لشركات المواد الخام والبناء كالأسمنت والدهانات وحديد التسليح وغيره.
• منطقة تختص ببيع الأجهزة التكنولوجية والإلكترونية على مساحة 22 فدانًا.
• منطقة مخصصة للمولات التجارية على مساحة 27 فدانًا.
• مناطق أخرى للتسوق على مساحة 35 فدانًا.
• منطقة على مساحة 24 فدانًا مخصصة للحديقة الشرقية.
• ومنطقة أخرى على مساحة 27 فدانًا للحديقة الغربية.
• منطقة مخصصة ببيوت الموضة والأزياء على مساحة 40 فدانًا.
• منطقة خاصة بالفن والإبداع على مساحة كبيرة تبلغ 90 فدانًا.
• وعلى مساحة 37 فدانًا تم تخصيص منطقة لشركات الأدوية الطبية والعيادات.
• وتم تخصيص مساحة 68 فدانًا لمسجد مصر، وهو أكبر مسجد بالعاصمة الجديدة.
• وتوجد منطقة مخصصة لمحطة توليد الكهرباء على مساحة 6 أفدنة.
• ومنطقة أخرى مخصصة لمحطات البنزين والغاز بمساحة حوالي 9 أفدنة.

Downtown new capital map

امتلك وحدتك " الان  باقل سعر متر ” بمنطقة الداون تاون أكثر منطقة عالية الكثافة السكنية بـ العاصمة الادارية الجديدة

مساحات الوحدات تبدأ من 30 متر حتى 500 متر

" محلات تجارية , مكاتب ادارية , عيادات كشف طبي , co –work spaces "